Wir übernehmen für Sie die komplette kaufmännische und technische Mietverwaltung von Mehrfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Wir unterstützen und beraten Sie bei Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Ihrer Immobilie.
Hierzu gehören im Einzelnen:
Kaufmännische Unterstützung
- Mietinkasso, Überwachung und Kontrolle der Mietzahlungen
- Mahnverfahren bei rückständigen Mietern (unter Hinzuziehung eines Anwalts)
- Jährliche Betriebskostenabrechnung mit den Mietern
- Abschluss-, Kündigung und Änderung von Mietverträgen
- Treuhänderische Anlage der Mietkautionen
- Mietanpassungen prüfen und durchführen
Technische Unterstützung
- Überwachung des baulichen Zustandes
- Vergabe notwendiger Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Abschluss von Wartungs-, Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
- Aufstellung und Überwachung einer Hausordnung
- Zusammenarbeit mit Hausmeister und Reinigungsdienst
- Turnusmäßige Objektbegehungen
